齐齐哈尔市着重规划中心村，开展新民居建设，大批泥草房被亮堂堂的农民公寓、新式节能房所替代，农民生活水平登上新台阶。

这个市提出“撤并自然屯、建设中心村、发展小城镇”的发展思路，把农村教育、卫生、文化等社会公共资源逐步集中整合，新民居建设已从单纯的农房改造转变为区域整体推进的社会工程。

齐齐哈尔市每年泥草房改造都在4万户以上，他们坚持向城乡结合部、中心乡镇、中心村靠拢的原则。向城乡结合部靠拢，充分发挥城市公益基础设施的辐射功能，带动周边村屯率先建成新农村，据统计，全市7区11个乡镇107个村中，农民住房砖瓦化率90%以上的村达到75个，占70.1%；结合小城镇建设，引导农民群众向中心乡镇集中，目前全市至少有15个村在当地乡镇建成农民公寓楼，安置农户超过1万人。向中心村靠拢，对纳入规划的中心村，在基础设施建设等方面给予重点倾斜。

农民公寓楼、庄园别墅，城市化砖混结构新居和泥草房改造，已成为齐齐哈尔市新民居建设的主要模式。依安县丰林村、拜泉县整洁村，原本都是住房条件较差的村屯，通过整合资源，采取土地置换等方式，动员大多数农户建成了公寓楼。甘南县兴十四村等一些沿城沿路经济比较发达的地方，由乡村统一规划，农民自己兴建的别墅楼房，既可以自住，也可以搞旅游等经营开发。目前，全市有7个村建设庄园式别墅350多栋，铁锋区查罕诺村、克东县光明村等按照新农村建设规划统一标准建造的新民居，大部分达到了城市“三有”标准（即配备上下水、卫生间、太阳能）。（周涧 记者姚建平）